<p>¡Atención inversionistas y desarrolladores!</p><p><br></p><p>Se ofrece en venta una propiedad con excelente potencial, ubicada en el Blvd Xicotencatl en la Colonia Las Quintas, Culiacán, Sinaloa. Esta zona es conocida por su alta plusvalía y cercanía a importantes vialidades como el Malecon, una arteria de gran afluencia vehicular y peatonal, ideal para proyectos comerciales.</p><p><br></p><p>Características del inmueble:</p><p>Distribución:</p><p><br></p><p>Planta baja:</p><p>&nbsp; - 3 recámaras</p><p>&nbsp; - Cocineta</p><p>&nbsp; - Baño completo</p><p><br></p><p>Planta alta:</p><p>&nbsp; - 3 recámaras</p><p>&nbsp; - 1 baño completo</p><p>&nbsp; *Nota: Esta planta requiere algunas remodelaciones menores, ofreciendo la oportunidad de personalizar los espacios según sus necesidades.</p><p><br></p><p>Exterior:</p><p>&nbsp; - Cuarto de lavado independiente</p><p>&nbsp; - Amplio patio, perfecto para ampliaciones o áreas recreativas</p><p><br></p><p>Potencial de inversión:</p><p>La estratégica ubicación y el tamaño del terreno hacen de esta propiedad una opción ideal para:</p><p>- Desarrollo de una plaza comercial, aprovechando la cercanía al Blvdny la afluencia constante de potenciales clientes.</p><p>- Generación de ingresos pasivos mediante la renta de espacios comerciales o habitacionales.</p><p><br></p><p>Con fácil acceso a servicios esenciales, instituciones educativas y áreas recreativas.</p><p>Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Culiacán. ¡Contáctenos para agendar una cita y conocer más detalles de esta propiedad!&nbsp;</p><p></p>