<br><div>Descubre esta excelente propiedad ubicada en C Crisantemo 1591, Colonia Margarita, a solo dos calles de Blvd Heroico Colegio Militar y Av México 68, una zona con alta demanda y gran conectividad. Perfecta para quienes buscan vivir y generar ingresos al mismo tiempo o invertir de forma inteligente.</div><div><br></div><div>La propiedad se asienta sobre un terreno de 150 m2 con 102.11 m2 de construcción y se divide en dos unidades con accesos totalmente independientes gracias a su pasillo lateral, brindando privacidad y funcionalidad.</div><div>La unidad frontal cuenta con área de sala y comedor, cocineta, 1 recámara con clóset de tablaroca, 1 baño completo y cochera para 1 auto. Es un espacio cómodo y práctico para vivienda propia o uso de renta.</div><div>El área exterior ofrece un amplio patio con cuarto de lavado cerrado, alberca, asador y hornilla de concreto, ideal para disfrutar reuniones familiares o como valor agregado para arrendamiento.</div><div><br></div><div>En la parte posterior se encuentra la segunda unidad tipo loft, la cual dispone de área de sala, 1 baño completo, lavatrastes, alacena y una recámara amplia, perfecta para renta independiente.</div><div>La propiedad se encuentra libre de gravamen, solo se acepta pago de contado y no aplica para créditos. Precio de venta $1,500,000.</div><div>Una excelente oportunidad para vivir, invertir o generar doble ingreso en una zona estratégica de la ciudad.</div><div><br></div><div>&nbsp;Ubicación Colonia Margarita, Culiacán</div><div><span>Contacto<span id="appCallback_ext-click-09875109061116152" appcallback_target_phone="6674540164"> 6674540164</span></span></div><div><br></div><div>Id Wiggot: psmguSO</div> <br>